A Vendre Appartement 3.5 pièces à Etoy

EXCLUSIVITE - Très joli logement au rez jardin avec bail en cours
Réf.: 708625
CHF 645’000.-
Situé dans un agréable quartier résidentiel calme à quelques minutes de toutes les commodités, ce charmant logement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, vendu loué, dispose notamment d'une jolie terrasse et d'un ravissant petit jardin.

L'appartement traversant qui se compose d'une partie "nuit" orientée au nord du bâtiment et d'un espace "jour" donnant sur l'accès extérieur au sud est réparti de la manière suivante :

Un pratique hall d'entrée avec suffisamment de place pour du rangement distribue les différentes pièces de l'habitation. Côté lac, le confortable séjour communiquant sur un coin repas où se trouve la porte fenêtre permettant de se rendre sur la terrasse partiellement couverte. La cuisine fonctionnelle, semi-ouverte sur le salon/salle à manger, qui est entièrement agencée avec des équipements de bonne qualité et du mobilier plus ancien mériterait un léger rafraichissement à moyen terme. Sur l'arrière du logement, les deux belles chambres à coucher ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains complètent ce bien immobilier.

Ce lot de PPE comprend aussi l'usage de deux caves, ainsi qu'une place de parc extérieure qui est à vendre avec ce dossier pour un montant de CHF 15'000.- en sus du prix affiché. Prix de vente de l’ensemble = CHF 660'000.-.

Le tout est actuellement loué vendu avec reprise du bail en cours générant un loyer mensuel de CHF 1'590.- hors charges (acompte de CHF 165.-), soit un revenu locatif annuel net de CHF 19'080.-.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 78
Surface (m2) : 85
Nombre de chambres : 2
Surface terrasse (m2) : 12
Surface du terrain (m2) : 1’153
Nombre de salles de bain : 1
Surface jardin (m2) : 20

Parcs et garages

Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Année de construction : 1986
Type d'étage : Rez-jardin

Contact

Adrien COMMENT

Publiaz immobilier SA

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1020 Renens

Tél. +41 21 633 51 66

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